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紐ショーツは本当に男ウケするのか、男性目線の本音を徹底解説。紐パンに対するリアルな心理を、素敵な女性たちへ。

40代男性が会社で好かれる方法を、清潔感・聞く力・立ち居振る舞いの３つの軸で具体的に解説します。今日から変えられる行動だけを厳選しました。 【40代男性が会社でモテる方法とは何か】 正直に言います。40代男性が会社で好かれる方法に、裏技はありま...

不動産営業の現場に20年以上いると、毎年何人もの新人を見てきました。 その中で断言できることがひとつあります。 営業と言う職種で「トークが上手い新人」より先に伸びるのは、「見た目で損をしていない新人」です。 自分の見た目を軽視する営業マンは伸...

「不動産営業はAIに淘汰される」——そんな言葉を目にして、この記事にたどり着いた人も多いはずだ。 「周りはAIを使い始めているのに、自分は何から手をつければいいか分からない」 「一度ツールを試したけど、結局使わなくなった」 そんな漠然とした焦りを...

電話をかけ続けた者が評価される時代は終わった。 物件を「知っている」ことが武器だった時代も終わった。 そう聞くと、不安になる人がいるかもしれない。 だが安心してほしい。これは脅しの記事ではない。 AIを味方につけた瞬間から、あなたの仕事は「作...

用地仕入れ営業は、他の不動産営業と比べても「向き不向き」がはっきり出る仕事です。筆者自身、この仕事で結果が出ず苦しんだ経験があります。今振り返ると、当時の自分に足りなかったのは能力ではなく、この仕事特有の"待つ力"でした。この記事では、実...

「もう辞めたい…」 不動産営業をしている人なら、一度はそう思ったことがあるのではないでしょうか。 夜遅くまで続くポスティング。終わりの見えない数字のプレッシャー。土日は休めず、上司からは常に結果を求められる。 私自身、飲食業から不動産業界へ...

愛犬と暮らしていると、「部屋のニオイ」が気になる場合もあります。我慢して生活するのも嫌だし。でも強い芳香剤でごまかすのも違う…。この記事では、「おしゃれな暮らし」を壊さずに愛犬のニオイを根本から減らす方法を、実用的に、そしてAmazonで買える...

「最近、肌がカサついて老けて見える」「婚活や恋愛で第一印象が良くない気がする」――。40代になると、誰しも肌の変化を実感する瞬間があります。そんな悩みを解決するカギとなるのが化粧水。女性は40代男性を見るとき、顔立ちや年収以上に“清潔感”を重視...

「40代になってから恋愛がうまくいかない」「婚活で女性と会っても、次につながらない」――。そんな悩みを抱えている男性は少なくありません。 実は、女性が40代男性を見るときに一番重視しているのは「イケメンかどうか」ではなく“清潔感”です。清潔感は、...