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30代・40代の働き盛りへ。健康に投資する理由を、平均寿命と健康寿命の9年差(厚生労働省データ)から解説。年収600万〜700万円層が今日から後悔しないためにできることをまとめました。 【「まだ大丈夫」その油断が、10年後の後悔になる】 住宅ローン。子ど...

紐ショーツは本当に男ウケするのか、男性目線の本音を徹底解説。紐パンに対するリアルな心理を、素敵な女性たちへ。

40代男性が会社で好かれる方法を、清潔感・聞く力・立ち居振る舞いの３つの軸で具体的に解説します。今日から変えられる行動だけを厳選しました。 【40代男性が会社でモテる方法とは何か】 正直に言います。40代男性が会社で好かれる方法に、裏技はありま...

不動産営業の現場に20年以上いると、毎年何人もの新人を見てきました。 その中で断言できることがひとつあります。 営業と言う職種で「トークが上手い新人」より先に伸びるのは、「見た目で損をしていない新人」です。 自分の見た目を軽視する営業マンは伸...

「不動産営業はAIに淘汰される」——そんな言葉を目にして、この記事にたどり着いた人も多いはずだ。 「周りはAIを使い始めているのに、自分は何から手をつければいいか分からない」 「一度ツールを試したけど、結局使わなくなった」 そんな漠然とした焦りを...

電話をかけ続けた者が評価される時代は終わった。 物件を「知っている」ことが武器だった時代も終わった。 そう聞くと、不安になる人がいるかもしれない。 だが安心してほしい。これは脅しの記事ではない。 AIを味方につけた瞬間から、あなたの仕事は「作...

用地仕入れ営業は、他の不動産営業と比べても「向き不向き」がはっきり出る仕事です。筆者自身、この仕事で結果が出ず苦しんだ経験があります。今振り返ると、当時の自分に足りなかったのは能力ではなく、この仕事特有の"待つ力"でした。この記事では、実...

「もう辞めたい…」 不動産営業をしている人なら、一度はそう思ったことがあるのではないでしょうか。 夜遅くまで続くポスティング。終わりの見えない数字のプレッシャー。土日は休めず、上司からは常に結果を求められる。 私自身、飲食業から不動産業界へ...